新房驗(yàn)收區(qū)域有哪些 怎樣驗(yàn)收新房*標(biāo)準(zhǔn)

新房裝修完成之后，到了收房的時(shí)候這時(shí)候應(yīng)該是業(yè)主們*開心的時(shí)候了，因?yàn)轳R上就可以住進(jìn)新房了。那么在驗(yàn)房的是我們?cè)撟⒁饽男┓矫娴膯栴}，哪些區(qū)域需要重點(diǎn)驗(yàn)收呢？下面就和小編了解一下怎樣驗(yàn)收新房*標(biāo)準(zhǔn)吧！

一、新房驗(yàn)收的區(qū)域有哪些

墻面、管道、電路還有水路。

二、怎樣驗(yàn)收新房*標(biāo)準(zhǔn)

1、墻壁漏水

一般在下雨之后去檢查，這個(gè)時(shí)候檢查效果*明顯，如果墻上面有水漬就說明房屋有滲漏的可能。

2、墻壁裂紋

墻面的裂紋是比較容易發(fā)現(xiàn)的，只要用肉眼看一下大概就可以，如果出想問題就應(yīng)該立刻通知裝修公司，跟他們說明情況，免得日后出現(xiàn)糾紛。

      3、墻面乳膠漆質(zhì)量和墻面平整

檢查墻面乳膠漆質(zhì)量和墻面平整就需要 用到大功率的燈泡，只要打開燈泡就能清楚的看到墻面是否平整，如果不平就需要重新刷膩?zhàn)雍陀推帷?/p>

4、管道

排水管道驗(yàn)收時(shí)，我們可以提前準(zhǔn)備好一個(gè)水盆，將水倒入排水口，看著水是不是能正常流走，如果你能流走就沒問題了。

廚房煙道、衛(wèi)生間排風(fēng)道驗(yàn)收時(shí)，可以將一根蠟或者一張紙點(diǎn)著，放到煙道口附近，看是否往外排煙，尤其是當(dāng)室外有風(fēng)的時(shí)候，煙就會(huì)跟著風(fēng)向就被抽出去了。如果煙道堵塞，后期維修相當(dāng)麻煩，所以在驗(yàn)收的時(shí)候要格外注意。

5、電路

由于國(guó)家嚴(yán)格規(guī)定，正常情況弱電很少出現(xiàn)問題出現(xiàn)，但仍要留意。

主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量?？照{(diào)線等大功率電器要用4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，電線溫度過高會(huì)導(dǎo)致電線發(fā)軟。

檢測(cè)弱電系統(tǒng)（有線、網(wǎng)絡(luò)、*）線路是否通暢，電路維護(hù)時(shí)，要注意強(qiáng)、弱電的間距，如果距離達(dá)不到指定要求，會(huì)網(wǎng)線接收效果。

仔細(xì)檢查電箱，看看是否出現(xiàn)螺絲滑絲，應(yīng)緊固或及時(shí)更換。

配電箱如果挪動(dòng)，要提醒電工在各開關(guān)上做好正確標(biāo)識(shí)，以便家人安全使用。

仔細(xì)檢查煤氣表、電表、水表，看閥門能否緊固，并記下度數(shù)。

6、水路

驗(yàn)收的時(shí)候如果沒有頭緒的話可能會(huì)手慌腳亂，到頭來不是遺忘了這個(gè)就是疏忽了那個(gè)，我們需要從開始就嚴(yán)格把關(guān)。

比如地面找平、接縫涂刷、墻面處理等。另外還有一個(gè)很容易忽略的地漏也是我們要注意的地方，它應(yīng)該是所在空間的*點(diǎn)。如果地漏高于其他地方，那么*就會(huì)導(dǎo)致水無法排出去，*終在室內(nèi)形成積水。

防水試驗(yàn)也要做，再仔細(xì)的工程也都有出現(xiàn)問題的可能檢查工程時(shí)，要把下水口封好，然后在區(qū)域內(nèi)蓄水達(dá)到一定高度，如果一段時(shí)間以后，水位沒有特別明顯的降低，那就說明質(zhì)量合格。還要進(jìn)行排水試驗(yàn)，也是高效的防水措施。

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