物業(yè)維修基金的用途有哪些

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物業(yè)維修基金的分類。 公用設施維修基金。用于購買管理用房、墊支購買部分商業(yè)用房和住宅區(qū)共用設施的重大維修工程。 房屋本體維修基金。用于房屋本體共用部分的維修養(yǎng)護。

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物業(yè)維修基金是依據(jù)有關法規(guī)籌集的用于新商品房（包括經(jīng)濟適用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。 　　
所謂共用部位是指住宅主體承重結(jié)構部位（包括基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。 　　
所謂共用設施設備是指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。 ??
樓主的問題：就看是否出保質(zhì)期了，管道的質(zhì)保期是2年，如果還在保質(zhì)期，你可以通過物業(yè)找工程，如果出了保質(zhì)期，只能自己出錢維修。

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