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宅基地劃分標準是什么?

宅基地劃分標準是什么?在土地面積上有什么要求?

  • 提問者:瞎子吃蝦
  • 地點:河南省 - 鄭州市
  • 瀏覽次數:1360
  • 提問時間:2015-05-13 13:08:00

已有回答(2條)
  • 宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。
    各地農村宅基地面積規(guī)定的標準
    內蒙古自治區(qū)實施《中華人民共和國土地管理法》辦法
    第三十八條 農牧民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地面積的標準由自治區(qū)人民政府另行規(guī)定。 ,
    《廣東省實施辦法》第三十六條的規(guī)定,結合我市當地實際情況規(guī)定為:市區(qū)規(guī)劃區(qū)內的每戶60平方米;市區(qū)規(guī)劃區(qū)外的每戶80平方米。

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  • 根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。各省的具體標準不大一致。
    云南的標準是:在城市規(guī)劃范圍內的宅基地,人均不得超過20平方米,一戶不能超過100平方米;城市規(guī)劃范圍外的宅基地,均不得超過30平方米,一戶不能超過150平方米。
    四川的標準是:城鎮(zhèn)居民修建住宅用地,大中城市每人不得超過10平方米,小城市和鎮(zhèn)每人不得超過15平方米,四人以上的戶按四人計算;農村居民或回鄉(xiāng)落戶的干部、職工、城鎮(zhèn)居民修建住宅,每人20至30平方米,四人以上的戶按四人計算。
    總的來說,一般人均宅基地都不會超過30平方米。您可以到當地的縣(區(qū))國土資源主管部門咨詢一下。

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