商業(yè)用地和工業(yè)用地有什么區(qū)別嗎？
您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對(duì)國有土地或集體土地所享有的占有,使用,和有限處分的權(quán)利.根據(jù)我國<城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>第12條規(guī)定，工業(yè)用地的使用年限是50年，土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算，即國家出讓該地塊的時(shí)間.
回復(fù) 贊（0）
過去，工業(yè)用地的出讓年限是50年。但根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中小企業(yè)正常成長周期只有8年-12年。此后，因產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整關(guān)停并轉(zhuǎn)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等原因，工業(yè)用地低效利用、閑置不用等情況時(shí)有發(fā)生，工業(yè)用地很難盤活，所以有的地區(qū)的工業(yè)用地的租用時(shí)間改為了20年。
回復(fù) 贊（0）
土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對(duì)國有土地或集體土地所享有的占有、使用、*和有限處分的權(quán)利。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，工業(yè)用地的使用年限是50年，土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算，即國家出讓該地塊的時(shí)間。
回復(fù) 贊（0）
商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。、工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣（灰）場地等用地。商業(yè)用地與工業(yè)用的區(qū)別，工業(yè)用地通過劃拔*取得，而商業(yè)用地采取拍賣、招標(biāo)的*取得，工業(yè)用地的使用年限為50年。
回復(fù) 贊（0）
我的回答
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部