長(zhǎng)春市二手房按揭貸款辦理流程二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款
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你好，讓我來(lái)回答你的問(wèn)題。產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理下來(lái)的話是不能辦理抵押的。因?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)抵押是需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后到房管局辦理的，不然是辦理不到抵押的，如果產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后辦理抵押的流程如下：
1.帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局抵押窗口；
2.排號(hào)；
3.到號(hào)后到窗口辦理抵押；
4.當(dāng)天就可以辦理好，80元的工本費(fèi)；
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產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理下來(lái)的話是不能辦理抵押的。因?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)抵押是需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后到房管局辦理的，不然是辦理不到抵押的，如果產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后辦理抵押的流程如下：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局抵押窗口；排號(hào)；到號(hào)后到窗口辦理抵押；當(dāng)天就可以辦理好，80元的工本費(fèi)；價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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辦理產(chǎn)權(quán)證一般是365個(gè)工作日，或者在購(gòu)房合同上有約定什么時(shí)候領(lǐng)取到產(chǎn)權(quán)證，開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下：開(kāi)發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后在辦理分戶；帶上買受人的資料到房管局；到繳稅窗口繳納契稅、維修基金；帶上契稅和維修基金到*窗口；開(kāi)發(fā)商把資料交給*窗口就進(jìn)行辦理了；但是開(kāi)發(fā)商是批量進(jìn)件所以辦理的速度會(huì)稍慢些
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