婚前和男友共同首付買的房子,但購房合同上寫的男友的名字,,婚后夫妻二人一起籌錢買的房子,是貸款買的,因此房產證還沒下來,但購房婚后夫妻共同籌錢出資買房、并共同還貸,無論合同及房產證登記在哪一方的名跟親戚合伙買了只有購房協(xié)議的房子,現面臨拆遷賠償糾紛,請,購房合同簽署時候可以署名雙方名字!那出來的房產證就是雙方名字了!但如簽合同了,期間在房產證辦理出來前是國家政策明令禁止不能增名的,多人合伙經營協(xié)議書。這種階段的增名就戀人共同出資買房,購房合同已經備案,辦理產權證時只寫一方,而且撤銷以后,再次簽署新的購房合同,寫上你一個人的名字就OK了,這樣操作的話,不用花很多的錢,相比出產證后再更改要少花很多錢的!我是做房產的,你關于合伙買房的權益問題,三方購房合同只有一份就是開發(fā)商備案的標準合同。你們三個可以簽一個協(xié)議去公正一下。協(xié)議公正處就有起草好的。或者在辦理房產證的時候直接做產權明晰?;榍百I房,兩人共同交首付,購房合同寫了兩個人的名字,房產,我和女朋友共同買了一套房子,期房,買的時候是作為婚房的,購房合同上是10都給了不差2萬,給了就行了,這事越早越好,以后房子升值大了,你女求助關于與男/女朋友共同貸款買樓,購房合同寫名字的問題??,我在2001年和親戚合伙買了沒有產權只有購房協(xié)議的房子。當時是親戚拿我身份
1:首先沒寫實際的過戶日期你就很被動,就算你通過銀行貸款成功,業(yè)主也行
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房產證只會是一個人的名字,通常說的2個人名字,從法律角度講是共有。辦房產證的同時辦個共有權證就可以了,這樣一個人拿房產證,另一個拿共有權證,以后處理此房均需兩人同時到場簽字。無論是證辦幾個人的名字,按揭都是以夫妻雙方名義向銀行借款的,也就是說證可以辦一方的名字,但辦理按揭時雙方都要簽字。
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據我所知,婚后買房,寫夫妻2人名字或者寫一個人名字,都是婚后共同財產,除非在一個人的名字后面標注了“單獨所有”.標注了“單獨所有”的房產,是一方獨有,離婚時候,另外一方無權分割.標注了“單獨所有”的程序是:配偶寫一份放棄產權的聲明,在房管局備案.這樣辦下來的房產證,只有一個人的名字,而且名字后面有括號注明“單獨所有”。
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