小產(chǎn)權證房子本來就是只可以自己住，不能買賣的房子，是國家允許的分給的補助性質(zhì)的住房。只要到了年限，國家就要收回，也就是房子不是你的了。如過你喜歡，你可以買下來，辦大產(chǎn)權證。到時候到了年限，你只要交房產(chǎn)稅，房子還是你的。謝謝
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新車位辦房產(chǎn)證需要費用每個地區(qū)的收費標準不一樣，下面提供合肥市的規(guī)定要求供參照：合肥市房產(chǎn)局：按照規(guī)定，辦理地下車位產(chǎn)權證需繳納該車位總價款4%的契稅、1%的維修基金、550元登記費和5元印花稅。買車位的時候一定要關注該車位是否能辦理產(chǎn)權，能辦理產(chǎn)權的車位應該首先在開發(fā)規(guī)劃時，是規(guī)劃為停車場所用的；同時，還要符合產(chǎn)權登記技術規(guī)范，且建設費用未列入開發(fā)成本，建筑面積不計入小區(qū)公攤面積。像上面這些價格源于網(wǎng)絡，請自行核實
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小產(chǎn)權房是么沒有產(chǎn)權證的房，也就是說辦不了房產(chǎn)證，不受法律保護的房子！
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