按照通常的理解，獲得土地使用權(quán)的*有兩種：劃撥和出讓。下面我簡(jiǎn)單介紹一下這兩種取得*：1．土地使用權(quán)的劃撥土地使用權(quán)的劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者交納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將土地交付給土地使用者使用的行為。2．土地使用權(quán)的出讓土地使用權(quán)的出讓，是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓土地者,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是可以的，不過(guò)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指從國(guó)家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償*在一定時(shí)期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟(jì)行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，可以使用出售、交換、贈(zèng)與的*。
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國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。國(guó)有土地使用權(quán)出讓可以采取下列*：協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)。
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