房子產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)有什么區(qū)別 ，現(xiàn)在想了解一下，求各位大神指教？
房屋使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)有很大區(qū)別.
產(chǎn)權(quán)是財產(chǎn)所有權(quán)的簡稱,表明財產(chǎn)的法律歸屬.有了產(chǎn)權(quán),就可以依法使用支配處置這些財產(chǎn),并取得相應(yīng)的利益.
就房地產(chǎn)而言,大產(chǎn)權(quán)也叫完全產(chǎn)權(quán),即該房產(chǎn)在法律上歸誰所有,房產(chǎn)證就是憑證.
小產(chǎn)權(quán)也叫不完全產(chǎn)權(quán),即只有使用權(quán)(長期),但沒有所有權(quán)憑證(房產(chǎn)證 ),所以法律上產(chǎn)權(quán)歸屬不明確,在買賣時存在潛在的風(fēng)險,價格自然也便宜一些.
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產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)從房本的顏色是有區(qū)別的．產(chǎn)權(quán)是紅色的大本；而使用權(quán)是藍(lán)色的小本．
產(chǎn)權(quán)即所有權(quán) 這個房產(chǎn)就屬于你本人你有出售 出租以及轉(zhuǎn)讓等權(quán)利．
使用權(quán)是沒有以上任何權(quán)利．而是由單位購買低價供你租住使用．到還是單位擁有產(chǎn)權(quán)．
你對該房屋只有使用的權(quán)利；沒有轉(zhuǎn)讓 出售的權(quán)利啊等于一輩子是有房子住，但*終還是一無所有?。?/p>
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